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新築戸建て公開中
新築戸建て 市川市宮久保8期 3号棟
物件の特徴
当店なら仲介手数料無料対象物件☆ 京成本線京成八幡やJR中央・総武線本八幡が利用可能な市川市宮久保で、2026年10月完成の築浅邸宅を手に入れる。 市川市立宮久保小学校まで徒歩6分、下貝塚中学校まで徒歩7分。第1種低層住居専用地域の閑静な環境で育む家族の未来。 15帖以上のLDKと収納豊富なWクローゼットを備えた新築戸建。大型病院の大野中央病院も徒歩圏内の安心感。 第1種低層住居専用地域のゆとりある邸宅。食洗機や浴室乾燥機など最新設備が充実した、2026年10月築の快適な住まい。
5,199万円
※ 価格は変動する場合があります。
3SLDK101.24m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市宮久保６丁目 |
| 交通 | 京成本線 京成八幡駅 徒歩33分 バス乗車8分 バス停『貝塚入口』から徒歩7分 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩34分 |
| 価格 | 5,199万円 |
| 土地面積 | 102.19㎡ （実測） |
| 建物面積 | 101.24㎡ （実測） |
| 間取り | 3SLDK （2S） |
| 築年月 | 2026年10月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 3 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 接道 | 一方 南東 公道 4m |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建04022号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 法第22条区域 宅地造成等工事規制 日影規制4h-2.5h/1.5m 景観法 市川市景観条例 景観計画区域 高さ制限10m 南東側建築基準法第42条2項道路 セットバック要(5.65平米持分有、土地面積別途) 土地面積：協定部分0.49平米含 本物件は「家サポ」サービス付き物件です。年会費24000円(税込)がかかります |
| 引渡し | 2026/11中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システムバス1坪以上低層住居専用地域シックハウス対策フラット３５・S適合証明書
室内設備
システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）洗面所独立浴室暖房
家電
浴室乾燥機
収納・家具
Ｗクローゼット床下収納収納
外観・外部設備
バルコニー複層ガラスモニター付インターホン平面駐車場省エネ給湯器
建築工程写真
アクセス
京成八幡駅 徒歩33分
本八幡駅 徒歩34分
店舗紹介
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